Wij brengen gereguleerde, afgeschermde structuur naar vastgoedgedreven beleggen, zodat inkomstenvastgoed kan worden gefinancierd en, na verloop van tijd, toegankelijk wordt via compliant digitale instrumenten.
Eigenaren van inkomstenvastgoed zitten vast aan korte, dure, bankgedreven financiering, en particuliere beleggers hebben weinig transparante, goed bestuurde manieren om vastgoedgedreven rendement te bereiken. Bestaande tokenisatie is vaak te speculatief of te crypto-gedreven. Wij kiezen een andere route: gereguleerde structuur eerst.
Een gereguleerd Luxemburgs securitisatievehikel houdt vastgoed-exposure in afgeschermde, faillissementsbestendige compartimenten. Elk compartiment kan de onderliggende schuld herfinancieren en, in latere fasen, compliant getokeniseerde instrumenten uitgeven aan in aanmerking komende beleggers.
De platformonderneming is de beheerder en technologieleverancier. Zij initieert en beheert. Zij is niet de uitgever van effecten en houdt het vastgoed niet op de eigen balans.
Eigenaren van kasstroomgenererend vastgoed brengen activa in de structuur.
Een gereguleerd Luxemburgs securitisatievehikel isoleert elke activapool, faillissementsbestendig van opzet.
Indien beschikbaar geeft het compartiment compliant, identiteitsgebonden getokeniseerde instrumenten uit onder EU-securitisatierecht.
Rendement komt voort uit het onderliggende vastgoed. Kapitaal loopt risico en niets is gegarandeerd.
Opgezet onder Luxemburgs securitisatierecht, met afgeschermde compartimenten.
Een identiteitsgebonden tokenstandaard: alleen geverifieerde, in aanmerking komende houders kunnen houden of overdragen.
KYC en AML door een gereguleerde administrateur op productniveau. EU-gevestigd, EU-dataresidentie.
Afgeschermde compartimenten isoleren elke activapool.
Een gereguleerde administrateur verzorgt KYC, AML en onboarding.
Een identiteitsgebonden tokenstandaard houdt houders geverifieerd en in aanmerking komend.
Data opgeslagen in de EU, met GDPR van opzet.
De structuur is onderworpen aan onafhankelijke juridische, fiscale en regulatoire toetsing.
Heldere taal, duidelijk risico, geen gegarandeerde rendementen.
Onze eerste pilot is een Nederlandse woningportefeuille. We gebruiken die om de structuur en het platformmodel te bewijzen voordat we opschalen.
Het platform wordt ontwikkeld door de oprichter, met gespecialiseerde partijen voor gereguleerde, technische en operationele functies.
Armand Parris is de oprichter van Sirrapa IT en de bredere Sirrapa-groep van ondernemingen, met meer dan twee decennia ervaring in het bouwen en beveiligen van digitale infrastructuur voor grote Europese organisaties waaronder Ahold Delhaize, ING, KLM, NS en CJIB.
Investeren in het platform zelf gaat uitsluitend op persoonlijke uitnodiging.
Investeerders-omgevingOntvang af en toe updates over het platform. Geen spam, en dit is geen inschrijving of beleggingsverplichting.
Voor partners en pers: crestone@sirrapagroup.com