Compliance-first real-world assets

Institutionele structuur voor vastgoedfinanciering in de echte wereld.

Wij brengen gereguleerde, afgeschermde structuur naar vastgoedgedreven beleggen, zodat inkomstenvastgoed kan worden gefinancierd en, na verloop van tijd, toegankelijk wordt via compliant digitale instrumenten.

Bekijk hoe het werkt Houd mij op de hoogte
EU-gevestigd Luxemburgse securitisatie Faillissementsbestendig GDPR van opzet

Gebouwd door een operator die twee decennia digitale infrastructuur bouwde en beveiligde voor Europese instellingen, waaronder

Ahold DelhaizeINGKLMNSCJIB
Het probleem

Vastgoedkapitaal zit vast in oude structuren.

Eigenaren van inkomstenvastgoed zitten vast aan korte, dure, bankgedreven financiering, en particuliere beleggers hebben weinig transparante, goed bestuurde manieren om vastgoedgedreven rendement te bereiken. Bestaande tokenisatie is vaak te speculatief of te crypto-gedreven. Wij kiezen een andere route: gereguleerde structuur eerst.

Het platform

Gebouwd rond gereguleerde structuur.

Een gereguleerd Luxemburgs securitisatievehikel houdt vastgoed-exposure in afgeschermde, faillissementsbestendige compartimenten. Elk compartiment kan de onderliggende schuld herfinancieren en, in latere fasen, compliant getokeniseerde instrumenten uitgeven aan in aanmerking komende beleggers. De platformonderneming initieert en beheert. Zij is niet de uitgever van effecten en houdt het vastgoed niet op de eigen balans.

Werkmaatschappij Bezit het inkomstenvastgoed dat de structuur dekt. AFGESCHERMD COMPARTIMENT Luxemburgs SV Herfinanciert de schuld. Geeft compliant instrumenten uit. Faillissementsbestendig van opzet. In aanmerking komende houders Geverifieerd en onboarded. Houden identiteitsgebonden instrumenten. Platformonderneming: beheerder
Activa en uitgifte stromen van links naar rechts. De platformonderneming beheert op zakelijke basis en houdt nooit het actief of geeft het effect uit.
Hoe het werkt

Vier stappen, structuur eerst.

1

Vastgoed komt op het platform

Eigenaren van kasstroomgenererend vastgoed brengen activa in de structuur.

2

In een afgeschermd compartiment

Een gereguleerd Luxemburgs securitisatievehikel isoleert elke activapool, faillissementsbestendig van opzet.

3

Gereguleerde instrumenten uitgegeven

Indien beschikbaar geeft het compartiment compliant, identiteitsgebonden getokeniseerde instrumenten uit onder EU-securitisatierecht.

4

Inkomen stroomt naar houders

Rendement komt voort uit het onderliggende vastgoed. Kapitaal loopt risico en niets is gegarandeerd.

Het product

Compliant van opzet, zodra het klaar is.

Gereguleerde structuur

Opgezet onder Luxemburgs securitisatierecht, met afgeschermde compartimenten.

Permissioned tokens

Een identiteitsgebonden tokenstandaard: alleen geverifieerde, in aanmerking komende houders kunnen houden of overdragen.

Gereguleerde administratie

KYC en AML door een gereguleerde administrateur op productniveau. EU-gevestigd, EU-dataresidentie.

Deze instrumenten zijn in ontwikkeling en momenteel niet beschikbaar. Dit is uitsluitend informatie, geen aanbod, en geen financiele aanprijzing. Kapitaal kan verloren gaan. Rendementen zijn niet gegarandeerd.
Vertrouwen en compliance

Governance is het product.

Elk onderdeel van de structuur is ontworpen om houders te beschermen, voordat het iets anders doet.

Faillissementsbestendig

Afgeschermde compartimenten isoleren elke activapool.

Gereguleerde administrateur

Een gereguleerde administrateur verzorgt KYC, AML en onboarding.

Permissioned tokens

Een identiteitsgebonden tokenstandaard houdt houders geverifieerd en in aanmerking komend.

EU-dataresidentie

Data opgeslagen in de EU, met GDPR van opzet.

Onafhankelijke toetsing

De structuur is onderworpen aan onafhankelijke juridische, fiscale en regulatoire toetsing.

Geen hype

Heldere taal, duidelijk risico, en geen gegarandeerde rendementen.

In de praktijk

Bewezen op een echte portefeuille.

Onze eerste pilot is een Nederlandse woningportefeuille. We gebruiken die om de structuur en het platformmodel te bewijzen voordat we opschalen.

Over ons

Gebouwd door een operator, geen marktplaats.

Het platform wordt ontwikkeld door de oprichter, met gespecialiseerde partijen voor gereguleerde, technische en operationele functies.

Armand Parris
Oprichter en CEO, Sirrapa Group Holding B.V.

Armand Parris is de oprichter van Sirrapa IT en de bredere Sirrapa-groep van ondernemingen, met meer dan twee decennia ervaring in het bouwen en beveiligen van digitale infrastructuur voor grote Europese organisaties waaronder Ahold Delhaize, ING, KLM, NS en CJIB.

FAQ

Veelgestelde vragen.

Wat is Crestone?
Crestone is een compliance-first platform dat gereguleerde, afgeschermde structuur naar vastgoedgedreven financiering brengt en, in latere fasen, compliant getokeniseerde instrumenten. Crestone is een werknaam; het commerciele merk is in afwachting van merkregistratie.
Is dit een beleggingsaanbod?
Nee. Deze site is uitsluitend informatie. Het is geen financiele aanprijzing en geen aanbod of uitnodiging om effecten of instrumenten te kopen of verkopen.
Wat is een getokeniseerd real-world asset?
Een gereguleerd instrument waarvan de waarde voortkomt uit een echt actief, zoals inkomstenvastgoed, uitgegeven in compliant digitale vorm zodat in aanmerking komende, geverifieerde beleggers het kunnen houden.
Hoe is beleggersbescherming geregeld?
Via faillissementsbestendige, afgeschermde compartimenten, een gereguleerde administrateur voor KYC en AML, en een permissioned, identiteitsgebonden tokenstandaard.
Waar is het gereguleerd en gevestigd?
In de EU, met een Luxemburgse securitisatiestructuur. De structuur is onderworpen aan onafhankelijke juridische, fiscale en regulatoire toetsing.
Wanneer kan ik meedoen?
Het product is in ontwikkeling en momenteel niet beschikbaar. Schrijf je in voor de houd-mij-op-de-hoogte-lijst en we delen updates.
Waarom staat het merk als in aanvraag?
Crestone is een werknaam. Het commerciele merk is in afwachting van merkregistratie.

Investeren in het platform zelf gaat uitsluitend op persoonlijke uitnodiging.

De investeerders-omgeving is afgeschermd en vereist een persoonlijke uitnodiging van de oprichter.

Investeerders-omgeving
Blijf op de hoogte

Houd mij op de hoogte.

Ontvang af en toe updates over het platform. Geen spam, en dit is geen inschrijving of beleggingsverplichting.

Voor partners en pers: crestone@sirrapagroup.com